Opinione della Settimana

Poste Vita-Generali e Idea Fimit per parte degli immobili di Intesa

Real estate - Settore immobiliare Imc

(di Paola Dezza – Il Sole 24 Ore)

È stata accordata in meno di un mese l’esclusiva nell’ambito della gara che ha per oggetto un portafoglio immobiliare concentrato sul segmento uffici che il gruppo Intesa Sanpaolo ha messo sul mercato. Con advisor dell’operazione Banca Imi.

A guadagnare l’opportunità di procedere verso l’acquisto degli asset immobiliari è una cordata formata da Poste Vita e Generali. Sarà poi Idea Fimit a gestire il fondo nel quale verrà inserito il portafoglio in questione.

Nel complesso si tratta di spazi a uso ufficio di proprietà della banca – del valore complessivo di circa 500 milioni di euro – che verranno ceduti con un’operazione di sale & leaseback. Spazi che sono localizzati nel centro-nord del Paese, come l’intero edificio d’epoca di via del Corso a Roma. Del portafoglio fanno parte anche uffici che sono situati nelle città di Milano, Treviso, Bologna, Ancona.

Si tratta di un investimento di tipologia “core”, a reddito quindi, garantito da contratti di affitto della durata di 12 anni più sei.

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