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USA: prestiti ipotecari degli assicuratori vita cresciuti del 6,6% nel 2021

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I prestiti ipotecari detenuti dal settore assicurativo vita statunitense sono cresciuti del 6,6% nel 2021, raggiungendo i 639,8 miliardi di dollari, in linea con la media decennale. Lo rileva – scrive ENP Newswire – un report di AM Best secondo cui il risultato del 2021 fa seguito ad un deludente 2020 in cui l’esposizione ai prestiti ipotecari era aumentata soltanto del 3,8 per cento.

In quell’anno la pandemia aveva fatto chiudere molte aziende, provocando un calo delle entrate nei negozi al dettaglio, nel settore dei servizi e in quello alberghiero, mettendo sotto pressione la capacità dei mutuatari di pagare l’affitto o i mutui. Nel nuovo rapporto speciale di Best, intitolato “Loan-to-Value Rises, Debt Service Coverage Weakens, for U.S. Life Insurers”, AM Best osserva che l’impatto della pandemia è ancora visibile nel numero significativo di aziende chiuse, ciò che ha fatto scendere i tassi di occupazione. Attualmente il mercato è alle prese con pressioni inflazionistiche e tassi d’interesse in aumento che, nonostante l’aumento dei rendimenti, potrebbero frenare la domanda. Questi fattori pongono al primo piano la gestione del rischio e la disciplina di sottoscrizione. Gli assicuratori – sottolinea AM Best – dovranno vagliare le loro ipotesi di ricavi e di crescita, nonché le capacità di servizio del debito dei potenziali mutuatari, in modo tale da non superare adeguati livelli di tolleranza al rischio.

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