Le conseguenze economiche di un fenomeno devastante
Gli incendi boschivi che stanno attualmente devastando Pacific Palisades, Eaton, Hurst e altri quartieri di Los Angeles rappresentano una grave minaccia per il settore assicurativo, con perdite stimate significative. Secondo Morningstar DBRS, gli incendi hanno già distrutto oltre 1.100 abitazioni e minacciano più di 28.000 strutture aggiuntive, come riportato dai vigili del fuoco locali.
Le stime preliminari indicano che le perdite assicurate totali potrebbero superare gli 8 miliardi di dollari, a seconda del numero finale di proprietà colpite. Per fare un confronto, l’incendio di Woolsey del 2018, che distrusse 1.643 strutture a nord di Los Angeles, causò oltre 6 miliardi di dollari in danni alla proprietà.
Nonostante la gravita della situazione, Morningstar DBRS prevede che l’impatto sui principali assicuratori immobiliari attivi in California sarà negativo ma gestibile, grazie al ricorso alla riassicurazione e alla diversificazione del portafoglio. Analogamente, il settore globale della riassicurazione dovrebbe essere in grado di assorbire le perdite.
Tuttavia, l’agenzia di rating sottolinea che il mercato assicurativo immobiliare californiano è già sotto pressione a causa dei rischi elevati legati agli incendi boschivi e ad altre catastrofi naturali, aggravati da normative restrittive su copertura e prezzi. Questa situazione ha spinto molte compagnie assicurative, tra cui leader di mercato come State Farm e Allstate, a ridurre la loro esposizione o a ritirarsi completamente dal mercato californiano tra il 2022 e il 2023.
“È probabile che una quota maggiore del solito delle perdite causate dagli incendi boschivi non sia assicurata o venga coperta dal California FAIR Plan”, si legge nel report. Questo piano statale è stato progettato per offrire copertura antincendio fino a 3 milioni di dollari per abitazione, distribuendo il rischio tra gli operatori del settore quando le compagnie assicurative tradizionali non sono in grado di fornire servizi adeguati.
Guardando al futuro, Morningstar DBRS prevede che l’accessibilità economica delle assicurazioni immobiliari continuerà a rappresentare una sfida per i californiani. Con i costi in aumento, molti proprietari potrebbero decidere di non assicurarsi o di optare per coperture insufficienti, esponendo ulteriormente il mercato a situazioni di vulnerabilità.
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